Depuis les revenus 2022, l’imposition des biens immobiliers étrangers a été harmonisée avec celle des biens immobiliers situés en Belgique.

Le revenu imposable est désormais déterminé sur base du revenu cadastral, et non plus du loyer réellement perçu.

Le revenu cadastral est calculé de la manière suivante : (valeur vénale actuelle / facteur de correction) × 5,3 %

Si un contribuable possède un bien immobilier à l’étranger qui ne dispose pas encore de revenu cadastral belge, il doit en faire la demande spontanément.

Cette déclaration doit être introduite dans les 4 mois suivant l’acquisition du bien.

L’administration demandera notamment : la description du bien, l’adresse, la valeur du bien, les éventuels travaux réalisés.